国家科学技术委员会


国家科委新型器材出口工作试行办法
　（（８１）国科发二字０４０号）




　一、　根据进出口管理委员会（８０）进出口管委综字第２１号文件精神，为把出口工作组织得更好，以扶持科研单位多创外汇，促进科研事业的发展，特制订本办法。


　二、　各单位之间的相互关系
　　１．国家科委新型材料办公室对参加新型器材出口的各单位和中国科学器材公司新型器材出口部（以下简称出口部）在出口方针、政策上进行指导。
　　２．各部向国家科委新型材料办公室呈报出口产品计划，经国家科委新型材料办公室审批后，交由出口部组织出口销售。
　　３．各部与出口部之间是委托代销的关系。


　三、　国家科委新型材料办公室负责下述工作
　　１．负责组织新型器材出口规划、年度计划、品种、数量的审查、平衡工作。
　　２．负责组织政策性、机密性较强的新型器材出口审批和报批工作。
　　３．为加强产品竞争能力，以利出口创汇，对国内新型器材的发展情况和国外需求情况经常进行了解，并邀请有关专家进行技术咨询；确定新型器材出口方针、政策；根据国外销售情况和国内资源情况组织支持各部建立出口产品基地。


　四、　出口部负责下述工作
　　代理科研等有关单位销售中间试验、试生产和小批生产的新型器材、专用仪表、器件和刀具等。
　　通过各部组织所属科研单位承接国外来料加工研制新产品，开展技术服务、技术合作和技术交流。
　　关于新型器材出口方面的具体工作是：
　　１．根据国家科委新型材料办公室审批的各部新型器材等出口计划组织出口。
　　２．统一负责出口产品的对外宣传工作，包括：产品目录、样本、说明书的印发、刊登广告、寄送样品、组织出国展览等。
　　３．负责组织对准备出口的国家和地区进行综合性调研，包括：贸易政策、法令、法规、进出口手续、市场情况、港口、税收情况，风俗习惯等；
　　４．负责搜集国家外贸政策、法令、规定等有关文件资料。
　　５．负责客户管理工作，包括：对客户进行调研，建立和发展客户，签订协议，确定报酬，建立客户档案和客商来华接待工作。
　　６．负责出口交易过程中的各项对外工作：从询盘、发盘、准备谈判直至签订合同的各项业务环节。
　　７．负责办理出口许可证、报关、投保、租船、订仓、口岸接货、运到口岸后，装船前的仓储和市内运输工作；
　　８．负责向买方发出装船通知，要求买方开证、审证及结汇等项工作。
　　９．负责联系办理仲裁事宜。


　五、　参加新型器材出口工作各部及其所属科研等单位负责下述工作
　　１．编制本部门的出口产品规划和年度计划。
　　２．办理出口产品除出口许可证外的报批、审批手续。
　　３．提供对外宣传工作所必须的产品目录、样本、说明书的中英文资料。
　　４．参加并进行对所出口产品销售市场的情况调研，包括适销国家和地区的市场需要、价格、包装要求和发展趋势，选择主销市场和辅销市场。
　　５．负责拟定出口产品每一品种的基本销售价格和数量，并与出口部共同商定对外销售价格和数量。
　　６．参加对外谈判，负责对各自产品质量、规格、技术性能，包括情况的介绍。并确定供货数量和交货日期。
　　７．负责商品的包装、检验和由产地到口岸的运输。
　　８．负责商品的理赔事宜。


　六、　各项费用的分担
　　为扶持科研事业的发展，对出口产品所创外汇，除有关经营管理部门提取少量经营管理手续费和支付出口过程中有关业务费外，全部留给出口产品生产单位使用。
　　１．出口部按照出口产品的成交额，暂定提取５％的外币，作为经营手续费，用于：人员工资、福利、国内差旅费、宣传广告费，印刷、文具、资料费，国内外邮电费、外宾招待费、器具购买费、委托口岸科学器材公司代为接货、发货手续费等。
　　２．各部对所经营的出口产品，也可提取少量经营管理费，但建议最多不得超过２％。
　　３．凡出售的产品，在装船（或飞机）前所发生的费用，如：从产地到装运口岸的国内运输费，口岸仓储费和市内运输费，报关、报验费，原产地证明书申请费，办理出口许可证费，装船（装机）吊装费等项费用，以及国外运费等，除按合同及其它规定，应由买方负担外，均由原生产单位负担。
　　４．按合同或与客户签订的协议规定给外商的佣金或各种折扣，均由原生产单位负担。
　　５．与外商签订合同后，如因生产单位在质量、数量、规格、技术数据、包装、交货期等方面未履行合同，所发生的费用（包括罚款）均由原生产单位负担。
　　６．如因未及时向买方发出装船通知，要求开证或其它经济手续不全，以及由于到达装船口岸后，在短途运输或仓储过程中造成损坏而发生的费用（包括罚款），均由出口部负担。
　　７．如因对合同有争议而需申请仲裁时，其手续费由出口部负担；若仲裁败讼，视其造成损失的原因，按上述第５、第６两项的规定，分别由原生产单位或出口部负担。
　　８．如需出国考察、举办展览，推销产品等所需费用（包括外汇），由参加单位分摊。


　七、　各单位用出口产品所创外汇向国外购买仪器设备、零配件、样品、样机、原材料等，一般可由中国科学器材公司代为办理；中国科学器材公司应予以协助和支持，并在收取手续费方面给以优待，按照合同成交额收取３％的人民币。


　八、　合同签订后，出口部应在一周之内，将合同副本一式二份寄给各部，以便履行。
　　各生产单位，应在办理报验、领到产品质量证明书两天内将其寄往出口部。
　　出口部在接到装船（装机）日期通知的当天，最迟是次日，要以电报通知生产单位。生产单位应在规定日期内，将产品运到指定港口；并应以电报通知接货的口岸所在地科学器材公司，告知装车（船或飞机）日期，车、机号或船名，而且要将提单立即寄给口岸科学器材公司；发运电报要抄送出口部。


　九、　各部可根据实际工作需要，制订本部门的新型器材出口工作办法。并报国家科委新型材料办公室，抄送中国科学器材公司新型器材出口部。

湖南省湘潭市人民政府


湘潭市人民政府文件

潭政发[2001年]20号

湘潭市人民政府印发《湘潭市城市住宅小区综合验收移交暂行办法》的通知

　　各县（市）区人民政府，市直机关各单位，市属和驻市各企事业单位：
　　现将《湘潭市城市住宅小区综合验收移交暂行办法》印发给你们，请尊遵照执行。

二00一年六月十四日


湘潭市城市住宅小区综合验收移交暂行办法


　　第一条 为了严格执行“统一规划，合理布局，综合开发，配套建设”的城市建设方针，加强新建住宅小区综合验收和交接管理，提高住宅小区的综合效益，根据《中华人民共和国城市规划法》和国家的有关规定，结合我市实际情况，特制定本办法。
　　第二条 本《办法》所称住宅小区是指按照城市总体规划采取综合开发方式开发建设形成的以住宅为主体、市政、公用服务设施配套、功能齐全并达到一定规模的居民生活区或组团（以下简称住宅小区）。
　　第三条 本办法适用于旧城改造建筑面积在20000平方米以上、新区开发建筑面积在30000平方米以上的新建住宅小区。
　　第四条 小区建设要做到同步规划、同步建设、同步设施配套，小区规划要严格执行国家《城市小区规划设计规范》，充分体现以人为本的指导思想，以创建“文明居住环境”为中心。规划控制原则上要求：多层住宅七层以下，建筑间距不小于1：1H，绿地率大于或等于35%,全面提高住户的生活质量和居住水平，达到功能齐、环境美、管理优”的小康住宅标准。小区选址应在城市规划区范围内，以城郊结合部为主。栋号设计要依据住宅群体规划实际情况，具有鲜明的建筑特征和明显的识别性；设计方案要新颖，户型设计以80-100平方米为主，户型设计应具有多样性和可改性。墙面安装物不破坏建筑物立面形象，护窗不凸出墙面，空调排列有序。公共服务配套设施和市政公用基础设施设置应符合居民的活动规划，方便居民日常生活。绿地的分布应采取集中与分散相结合的方式，将公共绿地、宅边绿地、公建绿地与道路绿地有机结合。 住宅群内应安排文化教育、娱乐休闲、体育健身与交往的场所，为人群社区交往创造活动场地。小区建设必须为社区居委会或物业管理企业提供80-120平方米的管理工作用房。小区的大气环境、水环境和声光环境应符合规定，保障居民身心健康。
　　第五条 市建设委员会归口管理城市住宅小区的综合验收工作。计划、规划、国土、建工、环保、房地、人防、公安、物价、电力、电信、广电、文教、卫生、消防等有关部门应根据各自的职能积极配合，共同搞好住宅小区的开发建设管理。
　　第六条 建设单位和施工单位对开发小区建设项目实行保修期制度，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，电力、电信、广电、气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年。所有建材产品必须严格执行国家有关产业发展政策。验收、移交前小区建设项目的质量均由开发单位总负责。
　　第七条 住宅小区的开发建设应坚持先地下，后地面的原则。
　　第八条 分期建设的住宅小区，可以实行分期验收，待全部建成后进行综合验收。验收一般可按中期和后期两个阶段实施。中期验收，以验收地下基础设施为主，由开发单位提出地下基础设施验收报告，市建设行政主管部门在接到验收报告后10天内组织验收小组进行验收，经验收合格并取得验收合格证后，开发单位方可继续进行地面工程建设。后期验收指小区建设全部竣工后，由开发单位向市建设行政主管部门提交全面竣工验收报告，市建设行政主管部门在接到竣工验收报告后15天内组织验收小组进行审查验收，进行现场全面鉴定和评价，经验收合格的小区发给验收合格证。开发单位凭综合验收合格证到建工、房地等部门办理权证手续。对不合格或没有办理验收合格证的开发小区，各有关部门不得办理权证手续，亦不得办理移交手续。
　　第九条 小区综合验收工作由验收小组负责，验收小组组长由分管副市长担任，市建委会同计划、规划、国土、城建、环保、房产、公安、民政、物价、电力、电信、广电、文教、卫生等部门和所在地人民政府负责具体实施。
住宅小区所在街道办事处、社区居委会、派出所均须派主要负责人参加综合验收。
　　第十条 小区验收必须具备下列条件：
　　一、中期验收：1、给水、排水、化粪池、检查井以及经有关主管部门批准须埋没的煤气管道、地下电缆等地下设施，符合规划设计审定的要求；2、人防工程符合规划审定要求。
　　二、后期验收：1、小区内各种建筑物、构筑物的位置、高度、立面造型及装饰色调等符合批准的规划设计要求；2、住宅内供电、给水、排水、煤气等设施能正常运行，验收合格，验收资料齐全；3、小区内已规划的商业网点、幼托、学校、居委会（含物业管理）、邮电、消防、储蓄、活动中心、自行车棚、公厕、垃圾站、道路、路灯、绿化、楼栋邮件柜（箱）等公用服务设计和配套工程项目按批准的小区规划和有关专业管理及设计要求全部建成并满足使用要求；4、小区内的动迁户全部妥善安置，无遗留问题。
　　第十一条 验收依据
　　一、中期验收
　　1、开发单位申请验收报告；2、国家对工程验收的有关规定；3、小区建设批复、建设生产计划、土地征用批复及红线图等有关资料；4、市建委、规划设计部门审定的小区内给水、排水设施和所埋设的煤气管道、地下电缆等地下设施的有关资料；5、规划部门及其他专业管理部门批准的选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、修建性详细规划及小区的规划设计施工图和有关专业技术图纸；6、工程承包合同；7、地下基础设施单体和总体竣工图纸及经质监部门鉴定的技术档案资料。
　　二、后期验收
　　1、开发单位申请验收报告；2、已验收的地下基础设计验收资料；3、国家对竣工验收的有关规定；4、规划部门审定的住宅、市政、公用和服务设计建设规划资料；5、小区各类建筑物建设批复、建设生产计划等有关文件；6、小区规划设计施工图以及有关专业技术图纸；
　　7、各类建筑物单体和总体竣工图纸及已经质监部门鉴定的技术档案资料；8、建设行政主管部门规定的其它文件资料。
　　第十二条 住宅小区移交在小区竣工验收合格后进行，验收合格并已办理交付手续的住宅小区，开发建设单位不再承担工程增建、改建费用。
　　第十三条 住宅小区的物业管理移交工作，各开发单位建设的住宅小区，在小区竣工综合验收后，由开发单位自己负责物业管理工作的，要严格按照《湘潭市住宅小区物业管理实施办法（试行）》的通知，积极做好物业管理工作，物业管理应与社区管理有机结合，使之成为社区管理的重要组成部分。对于暂时没有条件或不具备统一物业管理条件的，小区开发单位应与当地政府的街道办事处、居委会、物业管理公司等部门衔接，及时做好物业管理移交工作。
　　第十四条 住宅小区验收不合格的，由市人民政府建设行政主管部门责令开发单位限期改正，由此发生的费用由开发建设单位承担。
对违反规划要求，市政公用基础设施和公共设施不配套、工程质量低劣的，由验收小组提请有关部门依法查处。
　　第十五条 未经综合验收，开发建设单位擅自将房屋和有关设施交付使用的，由市建委吊销开发建设单位资质证书，并可处以罚款。
　　第十六条 本办法由市建设委员会负责解释。
　　第十七条 本办法自颁布之日起施行。《湘潭市城市住宅小区验收移交暂行办法》同时废止。